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Appartamento di classe energetica G. Nella tranquilla e servita zona Bellavista-Costa Di Sopra, pressi Margine Rosso di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in trifamiliare, con giardino e posto auto. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con cabina doccia idromassaggio, ripostiglio con lavandino e predisposizione per doppio servizio. La scala con rifiniture in legno, porta al primo piano, dove è presente un ulteriore ampia camera. Inoltre è presente un ampio ripostiglio ricavato nel soppalco che è stato realizzato nel salone. Nelll'appartamento son presenti riscaldamento e pompe di calore. Nell'esterno è presente un loggiato con copertura in legno dotata di tende che rendono l'esterno vivibilissimo, da cui è possibile scorgere il mare. L'appartamento è molto luminoso. Per chi non conoscesse la zona, è la più servita del litorale quartese, in quanto nel vicinissimo centro commerciale di Bellavista, sono presenti supermercato, farmacia, ristorante/pizzeria, bar, edicola, rosticceria, ferramenta. A pochi passi è presente la scuola e il benzinaio.F/S

Appartamento di classe energetica G. Quartu S. Elena, grazioso trivano di circa 70 mq. al primo piano con ascensore di uno stabile di circa 15 anni. L'appartamento risulta così composto: ingresso salone con ampia zona cottura separata, aperta sul salone; il salone e la cucina hanno due porte finestre che permettono l'accesso ad una verandina chiusa dove è stata ricavata la zona lavanderia e un comodo spazio per stendere al coperto.Separata dalla zona giorno, abbiamo le due camere da letto, di cui una matrimoniale di ca. 15 mq, una singola con piccolo terrazzino chiuso; il bagno è stato ristrutturato due anni fa ed è dotato di una comoda doccia. Il riscaldamento è centralizzato tipologia "aria-aria". Completa l'appartamento un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Rif. R.O.

Villa di classe energetica G. In una delle più belle spiagge del Sud Sardegna, proponiamo una porzione di bifamiliare in un lotto di m 1200 di prato verde, 3 camere letto, ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 bagni, ampi spazi attrezzati all'aperto, con area attrezzata per piacevoli cene in famiglia e con amici.A soli 80 m. dalla spiaggia di Kal'è Moru. Interessante la località in quanto circondata dalle spiagge più belle della Sardegna, ad un passo dalla meravigliosa Villasimius e da tutte le spiaggie più bianche del sud Sardegna, a soli 25 km dalla città di Cagliari. Numerevoli i servizi, ristoranti, pizzerie, locali e negozi vari, sport per grandi e bambini, centri Diving, equitazione, tennis, ecc. Per la sera rinomati ristoranti e gradevole passeggiata a Villasimius dove tutti i negozi rimangono aperti oltre le h 24.00. Ottimo investimento, ottimo per famiglie. Spese condominiali 1200 euro all'anno.RIF AL/P

Appartamento di classe energetica G. Cagliari, San Benedetto, ampio appartamento al secondo piano con ascensore con licenza per Bed & breakfast, composto da ingresso con disimpegno uso reception, corridoio, 4 camere da letto, sala da pranzo, cucina, un bagno con vasca, un bagno con doccia e due balconi. L'appartamento si presenta in buonissimo stato, i pavimenti sono marmette originali primi anni '50, gli impianti idrici ed elettrici sono a norma. Ogni stanza da letto è stata tinteggiata con colori diversi per renderle accattivanti alla clientela. Il riscaldamento è autonomo servito dal gas di città e in ogni stanza vi sono le pompe di calore caldo/freddo. Ideale investimento.

Appartamento di classe energetica G. All'interno del centro commerciale "Le Vigne" in via Biasi,proponiamo recentissimo trivano con posto auto cat. A10, composto da ingresso, ampio vano con reception, disimpegno, due camere, bagno, ampio balcone. Impianto di riscaldamento autonomo canalizzato. L'appartamento ha 10 anni di vita, ottimo stato.

Villa a schiera di classe energetica A. Nello splendido litorale di Quartu S.Elena, a due passi dalla provinciale che in circa mezzora di auto porta a Villasimius, proponiamo questa bellissima villetta semindipendente in località Marina Residence. La villetta, situata in prima fila, di fronte ad una pineta che affaccia direttamente sulla splendida spiaggia di Marina Residence, risulta articolata su due livelli ed è stata completamente ristrutturata qualche mese fa. Le rifiniture sono superiori e la disposizione interna è funzionale alle esigenze di una piccola famiglia che voglia vivere in una zona tranquilla e molto curata, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi. Al piano terra troviamo un salottino con zona cottura allamericana e un bagno, mentre al primo piano si trovano le due camere da letto con il bagno. Completa la villetta un comodo giardino - cortile completamente pianellato che fa il giro per i tre lati dellimmobile, un ripostiglio esterno. Perfetta per chi desidera vivere a due passi dalla città, con la sensazione di soggiornare in una località di vacanza o per chi desidera acquistare la seconda casa al mare in un comodo, curato e ben servito residence. Spese condominiali annue 175 euro.

Appartamento di classe energetica G. Nell'ormai rinomata zona delle giovani promesse universitarie, proponiamo un fantastico pentavano ideale come investimento. Attualmente locato a studenti.La zona è servita da mezzi pubblici che collegano i punti principali della città, servizi commerciali, multisale cinematografiche, mercato civico, parchi.Si compone di ampio ingresso, 5 camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, balcone, BOX AUTO.Rif F/T

Appartamento di classe energetica C. In una zona residenziale, in palazzina di nuovissima costruzione e concezione, proponiamo in vendita un nuovissimo trivano in costruzione terminata nel 2008. L'appartamento è al primo piano, l'accesso al pianerottolo è esterno e quindi riservato poichè condiviso solamente con gli altri appartamenti del piano, ogni piano è servito da un ascensore esterno. All'interno dell'appartamento abbiamo un ingresso soggiorno, dove trova posto anche l'angolo cottura, con porta finestra su spaziosa veranda che consente il posizionamento di tavolo e sedie per i momenti di relax o per le cene estive e su un estremo è adibita a zona lavanderia. Camera singola, Camera matrimonale e bagno con doccia. Ottimi infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato, predisposizione impianto di climatizzazione e soprattutto gli Arredi Nuovi completano la dotazione dell' appartamento. Presenti tutte le certificazioni, in particolare l'agibilità e il certificato di qualificazione energetica (cat.C). Unitamente all'appartamento è venduto un posto auto esterno nel cortile condominiale Spese condominiali 300 euro annui. Rif M/Z

Villa di classe energetica G. Nei pressi di Via della Musica, una delle zone piu' rinomate di Quartu per la tranquillita' e l'equilibrio tra il verde circostante e i servizi disponibili per i residenti, e' stato appena messo in vendita un interessantissimo quadrivano di 85mq calpestabili, molto luminoso e ben esposto con triplice affaccio, munito di box auto/cantina di ben 15mq. La casa puo' vantare ben 4 balconi, di cui due ad angolo molto spaziosi, che offrono un prezioso ed ampio sfogo esterno garantendo la vivibilita' della casa anche al di fuori delle 4 mura. La struttura della casa permette, per chi cerca immobili da ristrutturare secondo i propri gusti, una personalizzazione completa vista l'assenza di muri portanti. La triplice esposizione a est, ovest e sud garantisce un eccellente luminosita' su tutti i lati. Accesso alla palazzina tramite giardino condominiale, facciata dello stabile appena ristrutturata completamente. Con la disposizione attuale, l'appartamento puo' essere usato come un ampio trivano con cucina abitabile piu' un cucinotto, oppure un quadrivano con cucinotto separato dal soggiorno. A completare la proprieta' c'e' un ampio box auto, sito al piano seminterrato accessibile tramite rampa condominiale, che oltre che come parcheggio puo' essere usato anche come cantina. Rif. D/D

Villa di classe energetica D. Nel centro storico di Sinnai, proponiamo in vendita questa deliziosa casa campidanese, completamente e finemente restaurata. Un vero e proprio restauro conservativo ha sottolineato quelle che sono le caratteristiche tipiche di questa tipologia di casa : archi in mattone sardo, originali travi e capriate in ginepro secolare, muri spessi fino a 60 cm , serramenti interni dell'epoca etc. Il recupero conservativo non ha ostacolato comunque l'idea, poi realizzata, dei proprietari di rendere questa "vecchia dimora" una casa confortevole e adeguata alle comodità delle case di oggi. Infatti la casa oltre ad essere totalmente coibentata è dotata di riserva idrica, pannello solare e caldaia a gas integrata, due climatizzatori, stufa a pellet e impianto di antifurto. La casa ha una superficie calpestabile di 92 mq, distribuiti su due livelli più un comodo cortile di mq. 50 ideale per garantire spazio e divertimento a un cane. Ha inoltre una zona barbecue e lavatoio in mattoni sardi, arco a vista, travi in legno e tegole sarde. Il cortile è pavimentato in cotto con antiche mattonelle sarde impreziosite da un curato mosaico. Composizione piano terra : ingresso con ampio loggiato abitabile e zona lettura, ampio soggiorno , camera singola, cucina abitabile con camino (dotata anche di Velux elettrica)e un bagno. piano superiore: una camera matrimoniale di generose dimensioni con due finestre e un ampio bagno con vasca . Limmobile è proposto con tutti gli arredi della cucina, la stufa a pellet e il pannello solare.. rif MI