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Al centro storico di Cagliari proponiamo grazioso quadrivano completamente ristrutturato con certificato di conformità dell'impianto elettrico, mq 80 circa, 3 ampie camere da letto tutte finestrate, un'ampia sala soggiorno con gradevole cucina a vista, andito, bagno e piccolo cortile interno e zona lavatoio. L'immobile si vende arredato, ottimo investimento per studenti, ottimo per coppie e perfetto per anziani, servito da tutti i servizi, servizio urbano, farmacie, poste, market, e per i più giovani tantissimi locali per la vita notturna e svago per lo shopping. RIF. AL/P

Ad un passo da Piazza Giovanni XXIII, in uno dei condomini piu' esclusivi, signorili e recenti di tutta Cagliari, proponiamo in vendita uno degli appartamenti piu' ampi dello stabile, uno stupendo quadrivano di 200mq commerciali, facilmente frazionabile anche grazie al doppio ingresso, doppio angolo cottura e doppio impianto elettrico con 2 contatori. Sito a piano intermedio, l'appartamento è luminosissimo fino a tardo pomeriggio, ed è affacciato con triplice esposizione sul graziosissimo parchetto frontestante, realizzato dalla stessa impresa costruttrice. Ultimato solo 5 anni fa dalla Puddu Costruzioni, sicuramente la ditta costruttrice piu' rinomata di tutta l'isola, la casa e' stata abitata per meno di 3 anni e si presenta in condizioni pari al nuovo, con caratteristiche e rifiniture che rasentano il lusso. Enorme salone triplo di 75mq, camere da letto fino ad un massimo di 26mq, sanitari sospesi, 3 bagni tutti con box doccia in cristallo. Stupende terrazze, come è tipico della Puddu Costruzioni, fino a ben 32mq che permettono di vivere gli spazi esterni nel massimo del comfort. Pavimenti in marmo chiaro, bellissimi infissi esterni in legno massello, impianti idrico ed elettrico di ultima generazione, alta classe energetica dell'immobile, attualmente in fase di calcolo. La casa e' ulteriormente arricchita da diversi lavori di muratura fatti fare dall'attuale proprietario, nonche' da diversi mobili su misura e nicchie (le camere da letto, per esempio, sono gia' complete di pareti-armadio molto ampie e profonde). La proprieta' e' completata da un enorme posto auto di 24mq al piano pilotis, fondamentale per avere l'eventuale possibilità di frazionare la casa in 2 unità immobiliari distinte, e infine da una piccola cantina di 7mq al piano seminterrato. Una casa destinata a chi cerca il meglio assoluto della qualita' costruttiva, del comfort e dell'eleganza, assolutamente da vedere dal vivo. RIF. D/D

Cagliari centro, zona servita, quartiere Santa Gialla, zona di grande espansione a seguito di recupero urbanistico, proponiamo ampio quadrivano con 3 ampie camere da letto, soggiorno, cucinotto, antibagno e bagno, cantina. Piacevole, gradevole il silenzio che regna intorno. Ottimo investimento ma particolarmente indicato per famiglie con bambini dato il giardino circostante, curato e al sicuro da pericoli esterni per giocare, o per coloro che amano gli spazi all'aperto per il piacere di ospitare un cane. Possibilità di due comodi posti auto nel giardino. Comoda lineea urbana a due passi. Rif team AL/P

Nei pressi di viale S. Avendrace, a pochi metri dal nuovo centro polifunzionale dove ha sede il quotidiano più importante dellisola, proponiamo un graziosissimo trivano completamente ristrutturato al piano terra di uno stabile di soli tre appartamenti. Lappartamento si presta a molteplici utilizzi, per una piccola famiglia, un single o per un investimento immobiliare da poter facilmente mettere a reddito; le stanze sono due, posizionate alle due estremità dellappartamento per cui molto riservate, un bagno con doccia, una cucina abitabile utilizzabile anche come zona pranzo. Completa lappartamento un cortiletto interno di circa 9 mq., utilissimo per stendere o come disimpegno. Lappartamento è stato ristrutturato qualche anno fa e risulta perfettamente mantenuto, le rifiniture sono buone. Rif. R.O.

Cagliari centro, a pochi metri da via Garibaldi, luminoso trivano con cucina abitabile al terzo piano con ascensore di un palazzo elegante. Lappartamento ha una pianta molto regolare, risulta raccolto e molto razionale nella distribuzione dei vari ambienti che si articolano su una duplice esposizione. Le stanze risultano confortevoli e accoglienti, la cucina abitabile ha accesso su una verandina chiusa utilizzabile come dispensa o zona servizio, le camere sono posizionate nella parte più silenziosa dell'appartamento. Una comoda veranda nel salone permette di sistemare un tavolo per poter mangiare allaperto gustando un incantevole vista su Castello. Un comodo ripostiglio permette di tenere tutta una serie di ingombri non a vista. Lappartamento misura circa 80 mq. ed è utilizzabile come trivano con cucina abitabile o come quadrivano con angolo cottura. Per chi desidera la comodità di vivere al centro con tutti i servizi e vantaggi, in un appartamento che per le sue caratteristiche risulta riservato e silenzioso. Rif. R.O.

Cagliari centro, zona prestigiosa Parco Della Musica, ampio pentavano, ampi spazi e ampie camere, quattro le camere da letto, studio, cucina abitabile, bagno completo, bagno di servizio, due ampi balconi e possibilità di acquistare box auto. L'immobile si presenta particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione. Ottimo come investimento, centrale per le famiglie poichè servita da tutti i servizi dalle scuole agli asili, enti pubblici privati, palestre, centri ricreativi per i più piccoli, farmacie e centri commerciali. Particolarmente servita da mezzi pubblici. Interessante per coloro che amano divertirsi nelle ristrutturazioni e progettare e personalizzare a proprio gusto la casa dei sogni. Rif A.L.P

Appartamento di classe energetica G. ZERO PROVVIGIONI per l'acquirente dal 21/03 al 21/06. A Cagliari, nel quartiere di Mulinu Becciu, caratterizzato da appartamenti di ampia metratura e da strade larghe con facilità di parcheggio, vicino ai principali ospedali cittadini a tutte le arterie stradali più importanti (130, 131,554, asse mediano), proponiamo in vendita un ampio quadrivano la cui superficie utile è di circa 120mq, costituito da un ingresso su salone doppio di ben 37 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, due bagni ristrutturati recentemente, disimpegno, veranda chiusa con vetrata e sanata, altra veranda, cantina di 15 mq al sottopiano, cantinola al piano terra e la disponibilità di due posti auto, uno coperto al piano pilotis e un altro nel cortile condominiale all'aperto. Ogni ambiente ha finestra in legno, doppia finestra e zanzariera. L'appartamento è provvisto di riscaldamento condominiale con termosifoni e alcune pompe di calore, caldaia a gas e scaldabgno. La casa è davvero in ottime condizioni e pronta per essere abitata, l'impianto idrico è stato rifatto recentemente. La zona è servita da scuole, mezzi pubblici (fermata della linea 1 del ctm a due passi),chiesa e farmacia. L'appartamento è al secondo piano e c'è l'ascensore. La palazzina è in buonissime condizioni e si trova in una lottizzazione edificata a fine anni '80, inizio anni '90, fra le più recenti di Mulinu Becciu, fra le meno trafficate e quindi più silenziose, in una zona residenziale i cui palazzi con ampi cortili sono l'ideale per il gioco all'aperto dei bambini. La casa è molto luminosa ed è esposta su due lati Nord e Sud ed è l'ideale per una famiglia che ha bisogno di spazi ampi e comodità negli spostamenti. Rif MZ

Appartamento di classe energetica G. Nella centrale Via Sonnino Vi proponiamo uno splendido appartamento posto all' ultimo piano di un prestigioso palazzo di otto piani degli anni '60. L'appartamento, denotato da carattere storico, si sviluppa su una superficie di oltre 200 metri quadri e gode di una tripla esposizione, con affacci sulla via Sonnino, sulla Piazza Deffenu e sul porto di Cagliari. La favorevole posizione del palazzo, all'angolo con Viale Bonaria, rende l'immobile estremamente luminoso e arioso, grazie al fatto che non vi siano affacci diretti di altri palazzi che insistono sul nostro. Tutte queste caratteristiche contribuiscono a rendere questo immobile unico ed adatto sia ad utilizzo privato che professionale, essendo perfettamente collocato nel centro città ma comodamente servito da tutti i principali servizi quali: parcheggi pubblici, supermaket e negozi commerciali di vario genere, fermate di autobus, banche e quant'altro necessario per la vita di tutti i giorni. CLASSE ENERGETICA: G (IC/AC)

Appartamento di classe energetica G. Se pensi che le case a Cagliari costino troppo, sei un single, una giovane coppia con o senza bimbi, o un libero professionista, magari amatore delle cose particolari....bene, questa potrebbe essere la tua prossima casa. Immagina di entrare in una piccola bomboniera, fatta di muri bianchi, soffitti di legno ginepro a vista e pavimenti in cotto, a forma di piccolo castello, su tre livelli: LIVELLO ZERO: ingresso sulla zona conviviale che apre su una ampia zona living con tv, confortevoli divani per stare con gli amici o i propri cari, angolo computer o piccola zona business. LIVELLO UNO: La zona giorno al primo piano con cucinotto in muratura a vista, ampio tavolo, camino e forno sardo perfettamente funzionante, bagno a livello con doccia e in più una splendida terrazza per le calde serate d'estate. LIVELLO DUE: Due ampe camere da letto e un bagno con doccia tutto con soffitti in legno. Non siamo riusciti a trovare un difetto a questa casa. Allora ti diciamo i pregi: - La posizione. Via Balilla a Pirri è una delle vie principali, ad una passo da Piazza Italia e quindi da tutti i suoi servizi. Si parcheggia anche facilmente. - Il prezzo. Non spendi quanto a Cagliari, ma sei a Cagliari, 5 minuti da Via Baccaredda. Fino al 21 Giugno 2012 acquisti questa casa senza pagare le commissioni di agenzia, tutto nero su bianco. - Le condizioni. La casa è perfettamente ristrutturata, forse non devi neanche dipingere. Non ti resta altro che visitarla. Chiamaci. (IC/AC)

Appartamento di classe energetica G. PRESSI VIA ROMAUn ottima soluzione per chi desidera abitare in una CASA INDIPENDENTE con la TERRAZZA SOVRASTANTE di esclusiva proprietà a due passi dal PORTO DI CAGLIARI dal BASTIONE DI SAINT REMY e da tutti i servizi che ofre il CENTRO CITTA'.